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華商建設

買了兩層樓,裝修把樓板打通改成復式房可以嗎

時間 :2018-09-08 16:00:37

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說起復式房,可能是大家夢寐以求的房子,因為復式房的空間是很大的,而且更有利于把日常生活區和睡眠區區分開來,住著更寧靜。但是現在很多小區的房子基本上都不會設計復式房,因為復式房的售價較為昂貴,不是普通的家庭所負擔得起。但是一些有錢的業主想住復式房那該怎么辦?最近我有一個小區鄰居,他買房的時候干脆把上下兩層房子都買下來了,到了裝修的時候把樓板打通,做了一條樓梯,這就成了復式房了,連物業經理看完這種做法,也無話可說,連夸他太機智了。


首先,既然這位業主把上下兩層房子都買下來了,那么他在室內怎么裝修,那是他自己的私人事情,物業無權干涉。但是他這樣把樓板打穿了,會對整棟樓房的結構安全造成影響嗎?他家剛開始施工的時候,很多其他鄰居業主也會反對,說這樣會嚴重影響樓宇安全,帶來隱患。


但是,對此,物業經理從建筑安全的角度來給我們作出了詳盡的解釋。一般外面在裝修當中,不允許改動的部分只有是承重墻的部分。因為承重墻承托著樓房的主要重量,是房子的“主動脈”,所以這位業主把房子改成小復式,只是改動了橫向的樓板,并沒有改動縱向的承重墻,所以不會對樓宇安全造成影響的。


不過唯一要注意一點的地方,就是在做樓梯開口的時候,一定要避開橫梁的位置開口,這一點是一定要注意的,不能破壞原本的橫梁,因為橫梁是整個承重結構框架的一部分,如果破壞了橫梁,很有可能會導致嚴重的后果,降低了房子的抗震性能。
 

最后不得不說這位業主的做法確實是太聰明了,把房子改成復式房,雖然成本有點高,買了兩套房子才能完成,但是居住起來確實會更加舒適,把客廳、廚房、衛生間、飯廳等設置在樓下位置,把幾個臥室安排在樓上,動靜區分開來,尤其適合年輕人和老人家一起居住的家庭,大家以后如果有能力的話,不妨也可以試試這樣裝修。


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